リノベーション施工事例 アクセスランキングTOP3
- 朝日リビング
- 3月28日
- 読了時間: 3分
更新日：4 日前
「競合物件と差別化できていない」や「退去後、次の入居者が決まりにくい」といった課題を抱えていませんか？
当社のホームページには、これまで手がけたリノベーション施工事例を数多く掲載しています。その中でもアクセス頻度の高い事例「TOP3」をご紹介します。
どの事例も、入居検討者に選ばれにくくなっていた要因を解決し、施工後すぐに入居が決まった事例ですので、ぜひご覧ください。
競合物件との差別化に成功！
ドレッサーを主役にしたアイデアプラン
【 物件情報 】
建物種：賃貸マンション｜築年数：16年｜間取り：1K｜ターゲット層：美容好きな単身社会人
【 課題 】
特に古さを感じさせない内装ですが、近年は競合物件との差別化が難しくなり、退去から次の入居までに時間がかかるようになってきました。
【 解決策 】
入居の見込みが高い20代女性に魅力を感じてもらえるよう、部屋の主役となるオリジナルドレッサーを設置しました。女優ライト付きの楕円形ミラーで、明るく使いやすいメイクスペースを実現。さらに、両サイドにはコスメや小物をスッキリ収納できる可動棚を設け、機能性も高めました。背面にはボタニカル柄のアクセントクロスをあしらい、おしゃれで特別感のある雰囲気を演出しています。
マンションのエントランスリノベーション
「働き盛りの単身男性」にマッチする外観へ
【 物件情報 】
建物種：賃貸マンション｜築年数：27年｜間取り：1R｜ターゲット層：若年の単身男性
【 課題 】
オフィス街にある単身男性向けのマンションですが、薄いピンクを基本色とした外観やエントランスのイメージが、ターゲット層にマッチしていませんでした。
【 解決策 】
物件の外観を、ターゲットにあった都会的なデザインに変更。物件の顔として高級感のあるエントランスに生まれ変わり、施工後は満室となりました。
目線をコントロールして、費用を抑えるデザインアイデア
～エントランスリノベーション～
【 物件情報 】
建物種：賃貸マンション・テナントビル｜築年数：27年｜間取り：2LDK｜ターゲット層：子育てファミリー・カップル
【 課題 】
築27年の住居兼テナントビルは空室こそないものの、飾り気のない暗い雰囲気のエントランスが課題に。大規模修繕のタイミングで、費用を抑えつつ明るく魅力的に一新する必要がありました。
【 解決策 】
エントランスを明るく温かい雰囲気にするため、壁に白い石調シート、天井に木目ボードを貼りました。さらに、自動扉にグラデーションフィルムを貼り、視線を天井の木目ボードに向けることで既存のタイルが目立たなくなり、費用を抑えることにも成功しました。
ご紹介したアクセスランキングTOP3の施工事例いかがでしたでしょうか？
今回ご紹介した事例には、物件の価値を高めるアイデアが詰まっています。
ぜひリノベーションを検討する際の参考にしていただければと思います。 朝日リビングの「女子力企画室」は、入居率や家賃アップを目的としたリノベーションのプランニングチームです。ご予算に応じたさまざまなプランをご提案いたしますので、ぜひご相談下さい。
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空室の要因は物件によって様々です。「どこを改善したら集客力のある物件になるのか？」といった疑問や不安がある方は、弊社の無料建物診断を活用してから、今後についてご検討いただければと思います。
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